Casa Verde e Amarela - Habitação Urbana - Recursos FGTS
O que é a Casa Verde e Amarela
É um Programa do Governo Federal que tem como objetivo promover o direito à moradia a famílias residentes em áreas urbanas, com renda mensal de até R$ 7.000,00 (sete mil reais), associado ao desenvolvimento econômico, à geração de trabalho e renda e à elevação dos padrões de habitabilidade e de qualidade de vida da população urbana.
Vantagens
Condições de financiamento diferenciadas de acordo com a faixa de renda
O Programa Casa Verde e Amarela, com recursos do FGTS, oferece descontos e taxas de juros de acordo com a renda da sua família e localização do imóvel.
Financiamento de moradia em área urbana
Você pode financiar a compra de imóvel novo, usado ou ainda a construção de moradia em área urbana.
Reforma ou Adaptação de imóvel
Para atender sua família que possua integrantes PcD (Pessoas com Deficiência).
Programa CAIXA de Olho na Qualidade
Faz a mediação e facilita a relação entre as construtoras e seus clientes, visando auxiliar em situações do imóvel relacionadas a vícios construtivos.
Quem pode ter
Financiamento de moradia em área urbana
Nesta modalidade, você tem até 30 anos para pagar, com taxas de juros e descontos1 a serem concedidos conforme o grupo urbano de renda, valor3 e localização do imóvel.
Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00:
Você pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de até 4,75% a.a. e, para cotistas2 do FGTS, taxa de 4,25% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 2.400,01 até R$ 2.600,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas2 do FGTS, taxa de 4,75% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 2.600,01 até R$ 3.000,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas2 do FGTS, taxa de 5,50% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 3.000,01 até R$ 4.000,00:
A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas2 do FGTS, taxa de 6,5% a.a.
Famílias com renda bruta de R$ 4.000,01 até R$ 7.000,00:
Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 7,66% a.a4 e, para cotistas2 do FGTS, taxa de 7,16% a.a.4.
1O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 47.500,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região.
2 Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada, com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5% a.a..
3 O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 264.000,00.
4 Taxas de juros válidas até 31 DEZ 2022.
Como contratar
Veja como participar do programa.
Confira como contratar
As famílias com renda mensal até R$ 7.000,00, podem contratar de forma individual ou por meio de construtora ou ainda por uma entidade organizadora se unidade vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA. É só fazer a simulação para saber quanto você poderá investir e entregar a documentação em um Correspondente CAIXA Aqui ou na agência CAIXA mais próxima de você.
A CAIXA avalia seu cadastro
No atendimento na agência ou no Correspondente CAIXA Aqui, a CAIXA recebe e analisa a sua documentação e a documentação do imóvel que você escolheu e mostra para você as melhores condições para o financiamento.
Você assina o contrato
Após a validação e aprovação do cadastro e documentação, você assina o contrato de financiamento.
Parceiros
Poder Público e Entidades sem fins lucrativos
A CAIXA oferece linha de crédito destinada à construção de empreendimentos habitacionais em parceria com o Poder Público, Entidades da sociedade civil sem fins lucrativos, cooperativas ou associações.
Associativo – CCFGTS
Empresas da Construção Civil
A CAIXA oferece para construção de empreendimentos habitacionais em áreas urbanas as seguintes linhas de financiamento com recursos do FGTS:
Imóveis na Planta: linha de crédito para produção de empreendimentos habitacionais por meio de financiamento direto a pessoas físicas.
Alocação de Recursos: financiamento para empreendedores, pessoa física ou jurídica, que produzem empreendimentos com recursos próprios ou de terceiros.
Apoio à Produção: produto exclusivo para empresas do ramo da construção civil que querem construir rapidamente.
Plano Empresa da Construção Civil: financiamento simplificado a empresas para produção de empreendimentos residenciais.
R$ 100.000,00
Centro
Ref. 2040
