CASA DE 2/4 COM ÁREA PARA AMPLIAÇÃO NA REGIÃO DA AV. FRAGA MAIA
CASA DE 3/4 SENDO 1 SUÍTE MASTER E ÁREA GOURMET COMPLETA
CASA DE 2/4 SENDO 1 SUITES E ESPAÇO GOURMET
CASA DE 2\4 NO BAIRRO SERRARIA BRASIL
CASA DE 3\4 SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET
O que é a Casa Verde e Amarela É um Programa do Governo Federal que tem como objetivo promover o direito à moradia a famílias residentes em áreas urbanas, com renda mensal de até R$ 7.000,00 (sete mil reais), associado ao desenvolvimento econômico, à geração de trabalho e renda e à elevação dos padrões de habitabilidade e de qualidade de vida da população urbana. Vantagens Condições de financiamento diferenciadas de acordo com a faixa de renda O Programa Casa Verde e Amarela, com recursos do FGTS, oferece descontos e taxas de juros de acordo com a renda da sua família e localização do imóvel. Financiamento de moradia em área urbana Você pode financiar a compra de imóvel novo, usado ou ainda a construção de moradia em área urbana. Reforma ou Adaptação de imóvel Para atender sua família que possua integrantes PcD (Pessoas com Deficiência). Programa CAIXA de Olho na Qualidade Faz a mediação e facilita a relação entre as construtoras e seus clientes, visando auxiliar em situações do imóvel relacionadas a vícios construtivos. Quem pode ter Financiamento de moradia em área urbana Nesta modalidade, você tem até 30 anos para pagar, com taxas de juros e descontos1 a serem concedidos conforme o grupo urbano de renda, valor3 e localização do imóvel. Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00: Você pode adquirir seu imóvel com taxa de juros nominal de até 4,75% a.a. e, para cotistas2 do FGTS, taxa de 4,25% a.a. Famílias com renda bruta de R$ 2.400,01 até R$ 2.600,00: A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 5,25% a.a. e, para cotistas2 do FGTS, taxa de 4,75% a.a. Famílias com renda bruta de R$ 2.600,01 até R$ 3.000,00: A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 6% a.a. e, para cotistas2 do FGTS, taxa de 5,50% a.a. Famílias com renda bruta de R$ 3.000,01 até R$ 4.000,00: A taxa de juros nominal do seu financiamento pode chegar até 7% a.a. e, para cotistas2 do FGTS, taxa de 6,5% a.a. Famílias com renda bruta de R$ 4.000,01 até R$ 7.000,00: Para essas famílias, na aquisição da casa própria, é disponibilizada taxa de juros nominal de 7,66% a.a4 e, para cotistas2 do FGTS, taxa de 7,16% a.a.4. 1O desconto pode chegar ao teto máximo de R$ 47.500,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região. 2 Nos casos de financiamentos destinados a titulares de conta vinculada, com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5% a.a.. 3 O valor máximo do imóvel para financiamento é de R$ 264.000,00. 4 Taxas de juros válidas até 31 DEZ 2022. Como contratar Veja como participar do programa. Confira como contratar As famílias com renda mensal até R$ 7.000,00, podem contratar de forma individual ou por meio de construtora ou ainda por uma entidade organizadora se unidade vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA. É só fazer a simulação para saber quanto você poderá investir e entregar a documentação em um Correspondente CAIXA Aqui ou na agência CAIXA mais próxima de você. A CAIXA avalia seu cadastro No atendimento na agência ou no Correspondente CAIXA Aqui, a CAIXA recebe e analisa a sua documentação e a documentação do imóvel que você escolheu e mostra para você as melhores condições para o financiamento. Você assina o contrato Após a validação e aprovação do cadastro e documentação, você assina o contrato de financiamento. Parceiros Poder Público e Entidades sem fins lucrativos A CAIXA oferece linha de crédito destinada à construção de empreendimentos habitacionais em parceria com o Poder Público, Entidades da sociedade civil sem fins lucrativos, cooperativas ou associações. Associativo – CCFGTS Empresas da Construção Civil A CAIXA oferece para construção de empreendimentos habitacionais em áreas urbanas as seguintes linhas de financiamento com recursos do FGTS: Imóveis na Planta: linha de crédito para produção de empreendimentos habitacionais por meio de financiamento direto a pessoas físicas. Alocação de Recursos: financiamento para empreendedores, pessoa física ou jurídica, que produzem empreendimentos com recursos próprios ou de terceiros. Apoio à Produção: produto exclusivo para empresas do ramo da construção civil que querem construir rapidamente. Plano Empresa da Construção Civil: financiamento simplificado a empresas para produção de empreendimentos residenciais.
CASA DE 3/4 SENDO 1 SUÍTE - ÁREA 18 X 28
Além de todos os benefícios de ser atendido pela ALVES IMOBILIÁRIA, agora, ao comprar um imóvel, você ganha um presente extra! Confira o regulamento da promoção e venha conhecer os empreendimentos disponíveis na ALVES IMOBILIÁRIA! DA PROMOÇÃO 1.1. Esta promoção, instituída na modalidade “Comprou, Ganhou”, tem por objetivo presentear os clientes que comprarem imóveis pela ALVES IMOBILIÁRIA com a concessão de prêmio, sem qualquer modalidade de prognóstico, concurso ou sorteio, e contemplará indistintamente todos os participantes que atenderem integralmente às disposições deste Regulamento. 1.2. Pela presente promoção, clientes que adquirirem imóveis indicado no item 6.1 deste regulamento serão contemplados com uma linda CHURRASQUEIRA PRÉ-MOLDADA. 1.2.1. Cada unidade adquirida dará direito a 01 (um) prêmio discriminado na cláusula 1.2, independentemente da quantidade de compradores que constarem no “Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda” correspondente ao imóvel. 1.3. A concessão do prêmio acima está vinculada ao preenchimento, pelo cliente, de todas as condições estabelecidas neste regulamento que, por ele devidamente rubricado, passará a fazer parte integrante do respectivo “Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda”, assim como o Termo Aditivo de adesão à promoção que preencherá com seus dados no momento da aquisição do imóvel 1.4. A referida promoção decorre de mera liberalidade da ALVES IMOBILIÁRIA , não compondo parte do preço de venda e compra dos imóveis adquiridos ou condição para venda, e não gerando qualquer crédito adicional ou ônus para os adquirentes. DA PARTICIPAÇÃO 2.1. Poderão participar desta promoção exclusivamente os clientes que adquirirem, no período de 22 de Junho de 2022 até 30 de setembro de 2022, uma unidade imobiliária informado no item 6.1 deste Regulamento, entendendo-se por “aquisição”, para os fins deste Regulamento, a reserva, geração e assinatura do respectivo “Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda” durante o período acima especificado. 2.2 no momento da aquisição do imóvel, o Cliente deverá preencher o Termo Aditivo de adesão à promoção e rubricar uma cópia do presente Regulamento, sendo que ambos serão parte integrante do “Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda”. DA VIGÊNCIA 3.1. A presente promoção terá vigência no período de 22/06/2022 à 30/09/2022, podendo ser tal prazo ser prorrogado por mera liberalidade da ALVES IMOBILIÁRIA , sem a necessidade de prévia notificação ou publicidade. DA PREMIAÇÃO 4.1. Os Clientes que adquirirem, no prazo e nas condições estabelecidos neste Regulamento, imóvel referentes ao participante desta promoção, serão contemplados com uma CHURRASQUEIRA, por unidade imobiliária adquirida, independentemente da quantidade de compradores, a ser utilizado para a compra. DA CONCESSÃO DO PRÊMIO 5.1. Para receber o prêmio, após o registro do Contrato de Financiamento ou lavratura de escritura, perante o Cartório de Registro de Imóveis competente, o Cliente deverá entrar em contato com a ALVES IMOBILIÁRIA ,pelos telefones (75)3024-8055 (75)99704-8055, confirmando seus dados. A CHURRASQUEIRA será disponibilizada em favor do cliente perante o fornecedor, definido pela ALVES IMOBILIÁRIA . 5.1.1 O prazo para que o Cliente entre em contato com a ALVES IMOBILIÁRIA e solicite seu prêmio é de 30 dias, contados a partir da data de assinatura do contrato de financiamento, uma vez expirado este prazo, o Cliente perderá o direito ao recebimento do prêmio. 5.2. A partir do contato feito pelo Cliente conforme item 5.1, a ALVES IMOBILIÁRIA disponibilizará a CHURRASQUEIRA perante o Fornecedor no prazo de até 30 dias. 5.3. No ato do recebimento, o Cliente deverá assinar um recibo dando à ALVES IMOBILIÁRIA plena, geral e ampla quitação quanto ao objeto desta promoção. 5.4. O Cliente contemplado contará com o prazo de garantia ofertado pelo fabricante do produto adquirido com o prêmio, conforme Manual de Garantia que será repassado ao Cliente juntamente com o produto. Assim, em caso de dano ou avaria, o Cliente deverá acionar o fabricante, nos prazos e condições especificados no manual, não tendo a ALVES IMOBILIÁRIA qualquer responsabilidade a tal título, em nenhuma hipótese. 5.5. O prêmio não poderá, em hipótese alguma, ser convertido, a pedido do Cliente, em dinheiro, bônus, outros créditos ou descontos de qualquer natureza. DOS EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTE DA PROMOÇÃO “COMPROU GANHOU” 6.1. Faz parte desta promoção, exclusivamente, os empreendimentos que sejam comercializados pela ALVES IMOBILIÁRIA, cuja aquisição seja feita nos termos previstos neste Regulamento. DAS DISPOSIÇÕES FINAIS 7.1. A promoção de que trata este regulamento poderá ser cancelada em razão de caso fortuito ou força maior, ou ainda, por conveniência da ALVES IMOBILIÁRIA, sem que tal fato importe em qualquer tipo de indenização. 7.2. O Cliente que aderir ao regulamento desta promoção cede à ALVES IMOBILIÁRIA, em caráter irretratável e irrevogável, e a título gratuito, o direito de imagem, e autoriza a publicação de seu nome, em qualquer tempo, em todos os meios de comunicação, tais como rádio, televisão, jornais, sites, revistas, dentre outros, para a divulgação desta promoção. 7.3. O prêmio objeto desta promoção é pessoal e intransferível, não sendo admitida sua negociação ou pedido de substituição, pelo cliente, por outra espécie de bens ou serviços, nem a sua conversão em dinheiro ou outra carta de crédito. 7.4. Será entregue apenas 01 (um) prêmio por imóvel adquirido, mesmo que constem no “Contrato de Promessa de Compra e Venda” mais de um cliente na condição de promitente comprador. 7.5. A responsabilidade quanto à qualidade, garantia, desgastes, eventuais defeitos ou vícios ocultos apurados após a entrega e/ou uso dos produtos adquiridos por meio do prêmio oferecido nesta promoção, caberá exclusivamente às respectivas empresas fabricantes e/ou fornecedoras do bem, ficando a ALVES IMOBILIÁRIA isenta de qualquer responsabilidade ou obrigação de reparo, substituição ou ressarcimento, seja a que título for. 7.6 A ALVES IMOBILIÁRIA reserva-se no direito de alterar o disposto neste Regulamento a qualquer momento, independentemente de prévia notificação, cabendo somente aos adquirentes dos imóveis a responsabilidade por manterem-se informados sobre o sistema da promoção, através da Central de atendimento. 7.7 Quaisquer dúvidas, divergências ou situações não previstas neste Regulamento serão julgadas e decididas de forma soberana e irrecorrível pela ALVES IMOBILIÁRIA . ALVES IMOBILIÁRIA
CASA DE 3/4 SENDO 1 SUÍTE MASTER E ÁREA GOURMET COMPLETA
APAGAIO DE 3l4 CASA GRANDE E ESPAÇOSA, SUPER MODERNA ???? ???? Localizadas na Rua Novo Cruzeiro Rua larga . Ônibus passa na rua ao lad ???? Área do terreno: 125m² ???? Documentação por conta do cliente ???? Descrição do Imóvel: ???? Área do terreno: 125m² ????Faixada moderna ???? Pé direito alto ???? Cozinha em conceito aberto ???? Toda na Laje ???? Casa de 3l4 ???? Piso Porcelanato Branco Polido ???? Lavatórios, soleiras e peitoris em Granito verde Ubatuba Preço venda: R$ 230.0,00
CASA DE 24 SENDO 1 SUÍTE NA REGIÃO DA AV. FRAGA MAIA
CASA DE 3/4 SENDO 1 SUÍTE MASTER E ÁREA GOURMET
VENDA SÓ AVISTA em uma zona com potencial de crescimento e valorização, o Bairro Mangabeira, há alguns minutos de boas opções de entretenimento da cidade.
CASA DE ALTO PADRÃO COM 34 SENDO 1 SUÍTE NO BAIRRO SIM
CASA DE 2\4 SENDO 1 SUÍTE COM ÁREA PARA AMPLIAÇÃO NO BAIRRO SIM
CASA DE 2/4 COM 2 SUITES PRONTA PARA MORAR
CASA DE 34 CO 2 SUÍTES PISCINA E ÁREA GOURMET COMPLETA
CASA DE 24 SENDO 1 SUÍTE COM REFORMA E MÓVEIS PLANEJADAS
Casa de 3/4 (1 Suítes) Detalhes Técnicos: - Casa, - 3/4 sendo 1 suíte, - Sala de estar/ jantar, - Cozinha, - Área de serviço, - Garagem para 2 carros, - Área para ampliação, - Espaço gourmet, - 7,5 metros de FRENTE, - Gourmet integrado a cozinha, - Sala AMPLA, - Fachada MODERNA, - Corredor lateral, - Pontos para ar condicionado nos 3/4, - Bastante área envidraçada, - Bancadas em granito esculpido, - Vidraça com 3M de altura, - Porcelanato de 1M, - Ponto para gás, - Ponto de antena em todos ambientes, - Forro de gesso acartonado com rebaixamento, - Área construída: 115,00M², - Terreno: 195,00M² (7,5M X 26M), - Valor: R$ 330.000,00 Av. Ayrton Senna e a poucos minutos do Shopping
CASA 2/4 SENDO 1 SUITE PRONTA PARA MORAR
Parque Ipê 2 suites sendo 1 americana -Rua (asfalta) -Laje -Pé direito sala 3,8mt -Toda no Porcelanato -Vidros frontais verdes -Corredor lateral -Cozinhas e Banheiros revestidos até o teto -Área construída 67m² -Área do terreno 140m²(5x28) - 215 mil - Toda documentação por conta do cliente
CASA DE 3/4 SENDO 1 SUÍTE MASTER
CASA DE 2/4 COM ESCRITURA GRÁTIS
CASA DE 2\4 SENDO 1 SUÍTE E ÁREA GOURMET COMPLETA
CASA DE 2/4 NO BAIRRO PAPAPAIO
CASA DE 3/4 SENDO 1 SUÍTE NA REGIÃO DA AV. FRAGA MAIA
CASA DE 2/4 SENDO 1 SUÍTE COM ESPAÇO GOURMET
CASA DE 2/4 SENDO 1 SUÍTE NO BAIRRO SIM
CASA DE 2\4 SENDO 1 SUÍTE PRONTA PARA MORAR
Bom dia parceiros, Estamos com 04 unidades disponíveis pra venda no *Fontana* - Prontas pra morar - Avaliação R$ 137.500,00 Valor de venda *R$ 150.000,00* Subsídio de até R$ 42.972,00 (Escritura grátis).
CASA DE 2\4 SENDO 1 SUÍTE NO BAIRRO SIM
Duplex moderno de alto padrão com 150m2 de construção. Acabamento de Primeira. Fachada moderna com revestimento 3d. Composta de 3/4 sendo todos suítes e 1 com closet, lavabo, área gourmet moderna completa com churrasqueira, varanda na suíte Master, pias em granito, porcelanato de 1m, grama na frente. Pias em Mármore Beje Bahia esculpido. Segurança parental e tubulação embutida para câmeras. Ponto para Ar condicionado em todos os quartos com dreno. Ponto de Antena nós ambientes. Ponto de Gás com tubulação embutida. 150m2 área de construção. 162m2 área do terreno.
CASA DE 3\4 SENDO 1 SUÍTE COM PISCINA NO BAIRRO SANTA MÔNICA
CASA DE 4/4 SENDO 2 SUÍTES NO BAIRRO SÃO JOÃO
VENHA CONHECER O SEU IMÓVEL! A casa possui um bom acabamento e estrutura, 100% laje, vagas descobertas para até 2 veículos, sala ampla com 2 ambientes para um melhor conforto, 2 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha ampla, corretor lateral, área de serviço e área para ampliação que futuramente pode se tornar uma linda área gourmet. Dê à sua família a segurança e tranquilidade que vocês merecem com essa casa localizada no Bairro Conceição 2, com acesso rápido a av. Iguatemi com muita variedade de comércio com tudo o que você precisa no dia-a-dia. Não se preocupe, você não passará aperto.
VENDA SÓ AVISTA em uma zona com potencial de crescimento e valorização, o Bairro Mangabeira, há alguns minutos de boas opções de entretenimento da cidade.
CASA DE 3/4 SENDO 2 SUÍTES NO BAIRRO SIM
Tenha um imóvel em um condomínio fechado e dê à sua família a segurança e a tranquilidade que vocês precisam. Casa com uma bela estrutura e área bem espaçosa. Possui fachada moderna, excelente acabamento, garagem com vaga descobertas para até 2 veículos, sala ampla com 3 ambientes para um melhor conforto, 3 dormitórios sendo 3 suítes, 4 banheiros, área de serviço e área gourmet completa para uma ao comemoração. Localizado no Bairro Morada do Bosque, acesso rápido a tudo o que você precisa. Você encontrará qualidade de vida, segurança e aconchego em um só lugar.
DUPLEX COM 3 SUÍTES NO BAIRRO SIM
DUPLEX DE LUXO COM 34 SENDO 1 SUÍTE COM VARANDA
CASA PRONTA PARA MORAR! A casa possui um bom acabamento, vaga descoberta para até 2 veículos, sala ampla com 2 ambientes, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha ampla, bancadas em granito, área de serviço e área para ampliação que pode ficar da forma que você sonha através de um bom planejamento. Dê à sua família a tranquilidade que vocês merecem com essa casa localizada no Bairro Campo do gado, com acesso rápido a tudo o que precisa no dia-a-dia. Você não passará aperto.
Parque Ipê 2 suites sendo 1 americana -Rua (asfalta) -Laje -Pé direito sala 3,8mt -Toda no Porcelanato -Vidros frontais verdes -Corredor lateral -Cozinhas e Banheiros revestidos até o teto -Área construída 67m² -Área do terreno 140m²(5x28) - 215 mil - Toda documentação por conta do cliente
CASA DE 3/4 SENDO 1 SUÍTE MASTER
ESCRITURA GRÁTIS
Duplex moderno de alto padrão com 150m2 de construção. Acabamento de Primeira. Fachada moderna com revestimento 3d. Composta de 3/4 sendo todos suítes e 1 com closet, lavabo, área gourmet moderna completa com churrasqueira, varanda na suíte Master, pias em granito, porcelanato de 1m, grama na frente. Pias em Mármore Beje Bahia esculpido. Segurança parental e tubulação embutida para câmeras. Ponto para Ar condicionado em todos os quartos com dreno. Ponto de Antena nós ambientes. Ponto de Gás com tubulação embutida. 150m2 área de construção. 162m2 área do terreno.
SÃO 2 CASAS CASA DE ALTO PADRÃO NA REGIÃO DA AV. FRAGA MAIA
CASA DE 2\4 SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET NO BAIRRO CONCEIÇÃO
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CASA DE 4/4 SENDO 2 SUÍTES NO BAIRRO SÃO JOÃO
