Imóveis

 DISPONÍVEL! CASA NO PARQUE IPÊ2/4 sendo 1 suíte | Moderna e Espaçosa???? Localização: próximo à Tijuca✨ Destaques do Imóvel: • Terreno: 125m² (5x25) • 70m² de área construída • Fachada moderna e elegante • Pé direito alto • Toda na laje • Piso 100% porcelanato • Lavatórios esculpidos, soleiras, nicho e peitoris em granito • Pontos para ar-condicionado em todos os quartos • Forro em gesso acartonado, com bit na sala, corredor e banheiros • Garagem para 2 carros • Iluminação completa com LED e arandelas • Área gourmet com churrasqueira e pia em granito???? Documentação e seguro por conta do cliente???? Valor de venda: R$ 280.000???? Contatos – Alves Imobiliária:???? WhatsApp: (75) 99710-8055???? WhatsApp: (75) 99704-8055

R$ 280.000,00 VALOR DA VENDA

Parque Ipê

Cód. 6999

Dois quartos, sendo um, suíte. Sala ampla.Laje em 100% da casa.Garagem para até dois carros.Cozinha 100% revestida.Piso porcelanato em toda a casa.Jardim de inverno revestido.Nicho nos banheiros. Pias em granito na cozinha e banheiros. Área de serviço coberta e revestida.Quintal pavimentado em cerâmica. Padrão de energia bifásico.Ponto para instalação de ar condicionado. Iluminação em led.Chuveiro elétrico nos banheiros. Caixa d’água de 1.000 litros. 

R$ 250.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Cód. 6998

Casa com 2 Quartos, sendo 1 Suíte, a poucos metros da Avenida Ayrton SennaImóvel bem localizado, com fácil acesso a comércios e serviços.Composição:2 quartos, sendo 1 suíteSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoIdeal para moradia ou investimento.

R$ 250.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Cód. 6997

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. No Reserva Dual você encontra muito espaço, com a modernidade de uma casa duplex, e todo o conforto e comodidade de uma casa térrea.São casas de 3/4 com uma suíte, sendo a casa térrea com 119,00 m² de área construída e terrenos a partir de 240,00 m². E a casa duplex 122,00 m² de área e terreno a partir de 200,00 m².- Portaria (com apoio e administração)- Salão de Festas- Espaço Gourmet- Brinquedoteca- Parque Infantil- Pátio descoberto- Piscinas- Deck- Quiosques- Pet Place- Quadra de Beach Tennis- Pista de Cooper- Quadra Poliesportiva (Tênis oficial e Futebol)- Apoio Quadras- Academia e Sala de Massagem- Espaço Descanso- Salão de Jogos e Espaço Gamer- Casa de Resíduos e Gás- Estacionamento visitantes 44 vagas

R$ 755.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Cód. 6996

Viva o seu melhor momento no Elevatto. Pensado para quem valoriza o equilíbrio entre conforto, modernidade e qualidade de vida, o Elevatto é o novo empreendimento que eleva o conceito de morar bem.Localizado em uma região privilegiada, o projeto combina arquitetura contemporânea, espaços amplos e áreas de lazer completas, criando um ambiente perfeito para viver, relaxar e celebrar cada conquista.Cada detalhe do Elevatto foi cuidadosamente planejado para proporcionar experiências únicas, com infraestrutura de alto padrão, segurança, áreas verdes e espaços de convivência que promovem bem-estar para toda a família.ELEVATTO DESIGN RESIDENCEElevamos seu conceito de conquistar.Garantir possibilidades é importante para nós, por isso o projeto ELEVATTO são de casas DUPLEX e possuem 88,66 m² de área construída original (térreo e superior) , área do terreno utilizada para ampliação a partir de 128,70m². As casas contam com 3/4 sendo três suítes (sendo uma americana), tudo pensado para o seu conforto. Sala de estar, jantar e cozinha integrados, favorecendo uma melhor convivência e circulação.

R$ 424.900,00 VALOR DA VENDA

Sim

Cód. 6995

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BAIRRO SIM | FEIRA DE SANTANA/BAOportunidade estratégica para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Bairro Sim.Loja localizada em rua comercial consolidada, próxima à Bodega do Camarão, Kadan e Feira Fitness, a apenas 50 metros da Avenida Artêmia Pires, com excelente fluxo de pedestres e veículos.Valor da locação: R$ 1.500,00(aluguel já inclui toda a estrutura existente no imóvel)Diferenciais do imóvel:Loja pronta para uso, com estrutura montadaIdeal para lojas de roupas feminina, masculina, infantil ou fitnessPossibilidade de personalização visual (alteração de cores e identidade)Flexibilidade para adaptação a outros ramos comerciaisBanheiro localizado no pavimento inferiorCondições de locação:FiançaCaução (calção)Imóvel ideal para quem busca visibilidade, localização estratégica e baixo custo de implantação, em um dos pontos comerciais que mais crescem no Bairro Sim.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.500,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Cód. 6994

Casa de Alto Padrão à Venda | Próxima à Av. Fraga MaiaExcelente residência de alto padrão localizada em região privilegiada, próxima à Av. Fraga Maia, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade.Detalhes do ImóvelProjeto arquitetônico moderno e funcionalSala ampla com excelente iluminação naturalCozinha planejada e bem distribuída4 suítes, garantindo conforto e privacidadeBanheiro socialÁrea de serviço independenteÁrea de LazerPiscina privativaEspaço gourmet completo, ideal para receber familiares e amigosDiferenciaisAcabamento de alto padrãoExcelente padrão construtivoLocalização estratégica e valorizadaImóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vidaSe quiser, posso incluir metragem, vagas de garagem, valor, ou ajustar para versão curta, sempre no padrão do site da Alves Imobiliária.

R$ 1.800.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Cód. 6989

O Residencial Village Damha é um condomínio de lotes construído no bairro SIM em Feira de Santana, trazendo um novo conceito de urbanismo para a cidade e região.Condomínio fechado com infraestrutura de alto padrão com lazer completo, áreas verdes e muita segurança para você e sua família.Infra estrutura do Residencial Village Damha:Área total: 473.261.443m²Número de lotes residenciais: 683 unidadesÁrea verde mais lazer: 64.684.33², com:- Quadras de tênis com sistema de iluminação;- Quadra poliesportiva com sistema de iluminação;- Quadra de vôlei de areia com sistema de iluminação;- Mini campo de futebol infantil, com sistema de iluminação;Campo de futebol suíço, com sistema de iluminação;- Playground;- Piscina Adulta e Infantil;- Espelho D água;- Centro de convívio com 627,56m².Lotes a partir de de 302,50m².

R$ 202.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Cód. 6988

Casa de Alto Padrão à Venda – Parque Ipê | Próximo à Av. Fraga MaiaResidência de alto padrão localizada no bairro Parque Ipê, em área nobre e valorizada, com fácil acesso à Av. Fraga Maia, oferecendo conforto, sofisticação e excelente padrão construtivo.Detalhes do ImóvelTerreno 10 x 30 mCasa solta dos dois lados, garantindo melhor ventilação e iluminação naturalProjeto arquitetônico moderno e funcionalSala ampla com integração entre os ambientesCozinha planejada4 quartos, sendo 3 suítesBanheiro socialÁrea de serviço independenteÁrea de LazerPiscina privativaÁrea gourmet completa, ideal para receber com conforto e privacidadeDiferenciaisGaragem para até 4 veículosImóvel mobiliadoAcabamento de alto padrãoExcelente padrão construtivoLocalização estratégica e altamente valorizadaValor de VendaR$ 1.200.000,00

R$ 1.200.000,00 VALOR DA VENDA

Parque Ipê

Cód. 6987

Principais CaracterísticasProjeto arquitetônico moderno e acabamento de alto padrãoAmpla sala de estar e jantar integradasCozinha planejada com bancadas em granito / mármoreLavabo e área de serviço completaEspaço gourmet com churrasqueira e integração com quintal3 vagas de garagemDiferenciaisAcabamentos premium, iluminação planejada, ventilação natural e excelente distribuição de ambientes, ideal para conforto e requinte.

R$ 820.000,00 VALOR DA VENDA

Cidade Nova

Cód. 6986

Chácara Completa na Matinha – Conforto, Lazer e Estrutura em um Só LugarDescrição do Imóvel:Excelente chácara localizada na Matinha, ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e segurança.A casa principal é toda na laje, com varanda em todo o entorno, oferecendo conforto e integração com a natureza.Composição da Casa: • Sala ampla e bem ventilada; • Cozinha americana integrada; • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Área de serviço com despensa e banheiro; • Casa totalmente mobiliada; • Garagem coberta.Estrutura e Lazer: • Espaço gourmet de 67 m², com banheiro, bancada de granito de 6 metros, fogão cooktop, geladeira duplex e mesa de 8 cadeiras; • Chuveirão com deck de 140 m²; • Sinuca e totó; • Poço artesiano e abastecimento da Embasa; • Cerca serpentina e sistema de segurança com 8 câmeras.Diferenciais: • 65 árvores frutíferas produzindo; • Terreno amplo e bem aproveitado; • Excelente estrutura para moradia, lazer ou investimento.Valor: R$ 900.000,00Localização: MatinhaÁrea total: 2.400 m²Área construída: 218 m²Alves Imobiliária???? Contato: (75) 9 9704-8055Ajudando você a realizar o sonho da propriedade ideal.

R$ 900.000,00 VALOR DA VENDA

Distrito da Matinha

Cód. 6985

CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO – BAIRRO SIM | FEIRA DE SANTANA/BAApresentamos um imóvel exclusivo, com projeto moderno, ambientes amplos e acabamento diferenciado, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e qualidade de vida.Detalhes do imóvel:03 suítes, proporcionando mais privacidade e confortoSala de estar imponente, com pé-direito de 5 metros, trazendo luminosidade e sofisticaçãoBanheiro social + lavabo, com excelente padrão de acabamentoPiscina privativa, ideal para momentos de lazerÁrea gourmet completa, com bancada em granito, churrasqueira e chuveirãoDependência completaDepósito, agregando praticidade ao dia a diaLocalizada no bairro Sim, uma das regiões mais valorizadas de Feira de Santana, com fácil acesso às principais vias, escolas, supermercados e serviços essenciais.???? Valor de oportunidade: R$ 715.000,00Um imóvel que une conforto, lazer e alto padrão construtivo em um só lugar.Alves Imobiliária Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 715.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Cód. 6984

OPORTUNIDADE CASA 3/4 REFORMADA SIM*✔️ Casa 100% reformada✔️ Fachada moderna✔️ Casa Execelente Terreno✔️ 3/4 sendo 1 suítes e Closet Planejados.✔️Banheiro Social ✔️ Sala ampla✔️ Cozinha Armários Planejados ✔️ Area Gourmet ambiente espaçoso.✔️ Área Externa pra Ampliação (Ideal para Construir uma Psicina)✔️Lavabo na Área Gourmet✔️ Área de serviço coberta✔️ Vaga de Garagem Coberta.✔️ Casa Solta dos dois Lados.✔️ Posição Solar Norte e Sul✔️ Condomínio com área de lazer completaCondomínio Atlantic Ville*OBS:* Condomínio poucas unidade moradores total 121 casa. Na melhor localização do bairro sim próximo supermercado, shopping etc.Área do terreno: 183,15 m²Área construída: 134,89 m²

R$ 630.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Cód. 6983

Casa em Condomínio – Feira de SantanaCondomínio Fechado com Infraestrutura Completa:• Acesso fácil e seguro• Piscina, academia e salão de festas• Área PET• Guarita com segurança 24hDescrição do Imóvel:• 3 quartos, sendo 1 suíte• 1 banheiro social• Sala ampla com pé direito alto• Cozinha gourmet• Porta com fechadura eletrônica• Esquadrias de alumínio na cor preta• Garagem para 2 veículos• Piso em porcelanato de grandes dimensões• Terreno: 10 m de frente x 20 m de profundidade (200 m²)• Área construída: 124,52 m²Valor: R$ 469.900,00Taxa de condomínio: R$ 120,00Essa casa combina conforto, segurança e lazer para você e sua família viverem com qualidade de vida.???? Contato: 75 99710-8055 | 75 99704-8055 (WhatsApp)Alves Imobiliária – Transformando sonhos em endereço

R$ 469.990,00 VALOR DA VENDA

Nova Esperança

Cód. 6982

Bairro Sim – Feira de SantanaImóvel localizado em uma das áreas de maior valorização da cidade, próximo a farmácias, escolas, universidades, shopping e supermercados.Características do ImóvelCasa composta por 3 quartos, sendo 1 suíte com closet.Ampla área envidraçada, proporcionando ventilação cruzada e excelente iluminação natural.Fachada com pé direito alto e vidraça destacada.Esquadrias tipo Blindex com alumínio na cor bronze.Dois portões com pintura automotiva na cor bronze.Portas internas na cor branca, com vedação.Revestimentos e pisos em porcelanato 1,00 x 1,00 em todos os ambientes, inclusive nas paredes dos banheiros, cozinha e área de serviço.Cozinha revestida em porcelanato, com bancada em granito, cuba em inox e torneira metálica.Pontos preparados para câmeras, cerca elétrica e sensores.Preparação para ar-condicionado com dreno embutido nos quartos.Preparação para energia solar fotovoltaica.Preparação para antena com pontos distribuídos nos ambientes de TV e suítes.ÁreasÁrea do terreno: 146 m².Área construída: 87 m².ValorR$ 389.000,00.

R$ 389.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Cód. 6981

O primeiro condomínio do Papagaio com 3/4, sendo 1 suíte. Se você é conectado com o novo, é moderno e de bem com a vida, você vai curtir morar aqui!

R$ 350.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Cód. 6980

TERRENO COM 2.178 m² PRÓXIMO À AV. NOÍDE CERQUEIRA – FEIRA DE SANTANA/BAExcelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Terreno amplo, com 2.178 m², estrategicamente localizado próximo à Avenida Nóide Cerqueira, uma das principais vias de acesso e valorização da cidade.Destaques do imóvel:Área total: 2.178 m²Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Nóide CerqueiraRegião em constante crescimento e valorizaçãoIdeal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistosÓtima logística, próximo a bairros consolidados e serviçosImóvel com grande potencial construtivo, indicado para investidores e construtores que buscam localização estratégica e alta visibilidade.Alves Imobiliária Mais informações sob consulta.

R$ 350.000,00 VALOR DA VENDA

Chaparral

Cód. 6979

Apartamento Mobiliado no Condomínio Lofft PrivilégioExcelente apartamento mobiliado, localizado no 7º andar, com posição nascente, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação cruzada e conforto térmico ao longo do dia.Características do imóvel:Totalmente mobiliadoAr-condicionadoVarandaPermitido animaisInfraestrutura do condomínio:PortariaPiscinaSalão de festasLocalização estratégica:Situado na Rua Marechal Castelo Branco, no Condomínio Lofft Privilégio, a menos de 300 metros das principais avenidas da cidade — Getúlio Vargas, Maria Quitéria, João Durval e Presidente Dutra — oferecendo fácil acesso, mobilidade urbana e ampla conveniência de serviços.Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada.

R$ 280.000,00 VALOR DA VENDA

R$ 1.800,00 VALOR DO ALUGUEL

Capuchinhos

Cód. 6978

Ficha Técnica de Cadastro - Chácara MatinhaInformações Básicas• Tipo de Imóvel: Rural / Chácara de Alto Padrão• Localização: Região da Matinha, Feira de Santana - BA (2 km da pista)• Área Total: 1,5 tarefa• Permuta: Sim (Aceita proposta)Características da Residência• Dormitórios: 4 Suítes (sendo 2 na casa principal e 2 externas)• Salas: 1 Sala ampla• Cozinha: Estilo americana• Climatização: 100% climatizada (Aparelhos instalados)• Mobiliário: Totalmente mobiliada (Porteira fechada)Lazer e Área Social• Espaço Gourmet: Completo, climatizado e com fechamento em blindex• Armazenamento: Depósito de mantimentos exclusivoInfraestrutura Equestre e Agropecuária• Equinos: 3 Baias para cavalos e 01 Quarto de sela• Treinamento: Redondel• Criação: Galinheiro estruturado e 02 CanisSegurança e Acessibilidade• Fechamento: Propriedade 100% murada• Garagem: 06 Vagas cobertas• Segurança Eletrônica: Sistema de câmeras (CFTV) e Cerca elétrica• Acesso: Portão eletrônico e proximidade com via principal (2 km)

R$ 1.200.000,00 VALOR DA VENDA

Distrito da Matinha

Cód. 6977

O Summer Park tem localização privilegiada na Artemia Pires, Próximo ao Supermercado Supermix, da Panificadora Rios, do Shopping Pátio Artémia, Shopping Villa Moll, além de farmácias e Posto de Combustível. O condomínio possui apenas 89 lotes, com todas as vias em piso Inter travado, paisagismo, estrutura e acabamento em alto padrão. Segue diferenciais: Piscinas adulto e infantil, Jacuzzy, quadras vôlei/futevôlei, poliesportiva e de tênis, academia, rede de gás encanado e rede elétrica subterrânea.

R$ 180.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Cód. 6976

Terreno ideal para construção de duas casas, com ótima localização e documentação 100% regularizada.Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir e garantir valorização.

R$ 130.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Cód. 6975

Ficha Técnica do Imóvel Ambientes Internos:Sala de estar02 Quartos sociaisBanheiro social e Hall de circulaçãoCozinha funcionalÁrea Externa e Conveniência:Garagem privativaÁrea de serviçosQuintal amploDiferenciais Estruturais:Laje total (maior conforto e segurança)Imóvel totalmente murado com portãoEnergia bifásicaPontos para ar-condicionado instalados

R$ 190.000,00 VALOR DA VENDA

Asa Branca

Cód. 6974

Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes façam a melhor escolha possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente, asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. 

R$ 1.700,00 VALOR DO ALUGUEL

Papagaio

Cód. 6973

CASA MOBILIADA COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE: ESTRATÉGICA E PRONTA PARA MORARLocalização privilegiada, próximo à Avenida Maria Quitéria. Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma posição central na cidade.CONFIGURAÇÃO DO IMÓVELDormitórios: 3/4 (sendo 1 suíte)Banheiros: 3 no totalDiferencial: Totalmente mobiliada (conforme fotos), pronta para entrar e morarVALOR DO INVESTIMENTOLocação: R$ 3.000,00AGENDE SUA VISITANão perca a chance de morar em um dos pontos mais cobiçados de Feira de Santana.Alves Imobiliária Entre em contato agora para mais informações e agendamentos.

R$ 3.000,00 VALOR DO ALUGUEL

Queimadinha

Cód. 6972

DUPLEX COM PISCINA PRIVATIVA NO BAIRRO SIMDescrição do ImóvelOportunidade de morar na localização mais desejada do Bairro SIM, em plena Avenida Artêmia Pires. Este duplex destaca-se pela arquitetura moderna e pelo excelente aproveitamento de terreno, oferecendo conforto e sofisticação em cada detalhe.Com uma fachada imponente e sala com pé direito alto, o imóvel proporciona uma sensação de amplitude e elegância superior. O acabamento refinado e a piscina privativa tornam este duplex a escolha ideal para famílias que buscam qualidade de vida e segurança.Características PrincipaisQuartos: 3 (sendo 1 suíte master)Banheiros: 3 (suíte, social e lavabo)Vagas de garagem: 2 veículosSala: Estar e jantar com pé direito altoCozinha: Bancadas em mármore de alto padrãoLazer: Piscina privativa inclusa e área de terreno livreDetalhes de AcabamentoGesso acartonado com acabamento em biteBancadas em mármore na cozinha e banheirosSistema elétrico dimensionado em padrão 220vProjeto luminotécnico favorecido pela altura do pé direitoDimensõesÁrea Construída: 99 m2Área do Terreno: 180 m2 (6,00m x 30,00m)Localização e ValorBairro: SIM (Avenida Artêmia Pires)Cidade: Feira de Santana - BAValor de Venda: R$ 420.000,00Agende uma VisitaEste imóvel está pronto para financiamento. Entre em contato com a equipe da Alves Imobiliária para simulações de crédito e agendamento de visita presencial.Alves Imobiliária Excelência em negócios imobiliários.

R$ 420.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Cód. 6971

Condomínio de Mini-Sítios Maria Quitéria – Exclusividade e Lazer Rural em São JoséLocalizado no promissor distrito de Maria Quitéria (São José), em Feira de Santana/BA, este condomínio de mini-sítios foi projetado para quem busca um refúgio particular com infraestrutura de alto padrão. O empreendimento une a serenidade do campo a uma estrutura de lazer completa, ideal para residência fixa ou veraneio.Estrutura de Lazer e Convivência:Complexo de Piscinas: 03 unidades destinadas ao lazer adulto e infantil.Espaço Gourmet Rústico: Quiosque equipado com churrasqueiras duplas e um salão de eventos com estética rústica preservada.Culinária Tradicional: Cozinha de taipa autêntica, equipada com forno e fogão a lenha, proporcionando uma experiência gastronômica típica do campo.Entretenimento: Salão de jogos estruturado para receber convidados e familiares.Recursos Hídricos e Natureza:Ecossistema Particular: O condomínio conta com um lago artesanal paisagístico e mais 05 lagos destinados ao lazer e projetos de criação.Área Verde: Pomar diversificado com diversas espécies de árvores frutíferas em plena produção.Diferenciais Equestres:Setor de Baias: Estrutura pronta para acomodação de cavalos, oferecendo suporte para criadores e entusiastas do hipismo e cavalgadas.Localização e Estilo de Vida: Situado em São José, o distrito de Maria Quitéria é referência em tranquilidade e clima agradável. Este condomínio oferece o isolamento necessário para o descanso, sem perder a conectividade com os serviços urbanos de Feira de Santana.Informações e Vendas: Para detalhes sobre metragens de lotes, valores e visitas ao local, entre em contato com a Alves Imobiliária.

R$ 300.000,00 VALOR DA VENDA

Maria Quitéria (São José)

Cód. 6970

Condomínio de Mini-Sítios Maria Quitéria – Exclusividade e Lazer Rural em São JoséLocalizado no promissor distrito de Maria Quitéria (São José), em Feira de Santana/BA, este condomínio de mini-sítios foi projetado para quem busca um refúgio particular com infraestrutura de alto padrão. O empreendimento une a serenidade do campo a uma estrutura de lazer completa, ideal para residência fixa ou veraneio.Estrutura de Lazer e Convivência:Complexo de Piscinas: 03 unidades destinadas ao lazer adulto e infantil.Espaço Gourmet Rústico: Quiosque equipado com churrasqueiras duplas e um salão de eventos com estética rústica preservada.Culinária Tradicional: Cozinha de taipa autêntica, equipada com forno e fogão a lenha, proporcionando uma experiência gastronômica típica do campo.Entretenimento: Salão de jogos estruturado para receber convidados e familiares.Recursos Hídricos e Natureza:Ecossistema Particular: O condomínio conta com um lago artesanal paisagístico e mais 05 lagos destinados ao lazer e projetos de criação.Área Verde: Pomar diversificado com diversas espécies de árvores frutíferas em plena produção.Diferenciais Equestres:Setor de Baias: Estrutura pronta para acomodação de cavalos, oferecendo suporte para criadores e entusiastas do hipismo e cavalgadas.Localização e Estilo de Vida: Situado em São José, o distrito de Maria Quitéria é referência em tranquilidade e clima agradável. Este condomínio oferece o isolamento necessário para o descanso, sem perder a conectividade com os serviços urbanos de Feira de Santana.Informações e Vendas: Para detalhes sobre metragens de lotes, valores e visitas ao local, entre em contato com a Alves Imobiliária.

R$ 250.000,00 VALOR DA VENDA

Maria Quitéria (São José)

Cód. 6969

Casa de Esquina à Venda – Bairro Santo AntônioImóvel residencial localizado em terreno de esquina, no Bairro Santo Antônio, com excelente aproveitamento do espaço, boa ventilação e iluminação natural, além de potencial para ampliação.Características do imóvel:2 quartosSalaCozinhaBanheiro socialTerreno com 180 m²Posição de esquina, que proporciona maior valorizaçãoÁrea externa com possibilidade de ampliaçãoImóvel ideal para moradia ou investimento, com ótima localização e excelente custo-benefício.

R$ 220.000,00 VALOR DA VENDA

Santo Antônio dos Prazeres

Cód. 6966

Bairro GabrielaImóvel residencial com excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.Características do imóvel:2 quartosSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoÁrea gourmetQuintalGaragemConstrução toda na lajeLocalizada no Bairro Gabriela, em região tranquila e de fácil acesso.

R$ 222.000,00 VALOR DA VENDA

Gabriela

Cód. 6965

Oportunidade de Aluguel – Parque Getúlio VargasImóvel amplo e muito bem localizado, ideal para residência ou atividade comercial. Situado em uma das áreas mais valorizadas do Parque Getúlio Vargas, próximo à Av. Getúlio Vargas, oferecendo praticidade e fácil acesso a serviços, sem necessidade de uso de carro.Características do Imóvel:3 quartosSala amplaCozinha1 suíteBanheiro socialDependência completa de empregada (quarto + banheiro)Edícula com 2 quartos, sala, cozinha e banheiroÁrea total aproximada: 300 m²Diferenciais:Ventilação excelente, imóvel arejado e frescoRua tranquila, com comércio variado nas imediaçõesLocalização privilegiada, considerada “dos sonhos” pela proximidade com tudoImóvel ideal para quem busca conforto, espaço e conveniência no Parque Getúlio Vargas.

R$ 2.600,00 VALOR DO ALUGUEL

Parque Getúlio Vargas

Cód. 6964

Venda em Condomínio Valor de Venda: R$ 350.000,00Casa prática e bem localizada, com ótimo aproveitamento de espaço e conforto para quem busca um lar tranquilo e funcional no Condomínio Vienna.Características do Imóvel• 2 quartos, sendo 1 suíte• Sala com pé direito alto, proporcionando ambiente amplo e ventilado• Cozinha com armários planejados, oferecendo praticidade e organização• Quintal pavimentado, ideal para lazer e convivência• Garagem coberta Condições de Venda• Valor de venda: R$ 350.000,00• Ótima oportunidade para quem busca investir em um imóvel de alto padrão e boa localização.

R$ 350.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Cód. 6963

Casa para Locação Valor da Locação: R$ 2.200,00 (taxa de condomínio inclusa)Casa prática e bem localizada, com ótimo aproveitamento de espaço e conforto para quem busca um lar tranquilo e funcional no Condomínio Vienna.Características do Imóvel• 2 quartos, sendo 1 suíte• Sala com pé direito alto, proporcionando ambiente amplo e ventilado• Cozinha com armários planejados, oferecendo praticidade e organização• Quintal pavimentado, ideal para lazer e convivência• Garagem coberta

R$ 2.200,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Cód. 6962

Casa para Locação no Condomínio FelicitáImóvel com excelente distribuição interna, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos e bem localizados da cidade. Ideal para famílias que buscam segurança e uma estrutura moderna.Características do Imóvel• Área construída: 180 m² • 4 quartos, sendo 2 suítes • Quarto tipo mezanino localizado no pavimento superior • Armários planejados no quarto de casal • Armários instalados nas duas cozinhas • Área gourmet integrada • Ambientes amplos, ventilados e com ótima iluminação naturalInfraestrutura e Conforto• Imóvel bem conservado • Espaços funcionais e prontos para uso • Bom aproveitamento de área internaCondições de Locação• Valor pedido: R$ 3.400,00 • Valor final para locação: R$ 3.200,00 • Taxa de condomínio e IPTU inclusos

R$ 3.200,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Cód. 6961

Casa para Locação – Acabamento Novo e Excelente EstruturaImóvel recém-construído, projetado para oferecer conforto, modernidade e praticidade em todos os ambientes. Ideal para quem busca uma casa nova, bem distribuída e com ótima funcionalidade.Características do Imóvel• 3 quartos, sendo 1 suíte • 2 quartos climatizados com ar-condicionado • Sala com pé direito alto, proporcionando amplitude e excelente iluminação • Cozinha com armários planejados • Área coberta no fundo, perfeita para convivência • Churrasqueira instaladaCondições de Locação• Valor do aluguel: R$ 2.600,00

R$ 2.600,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Cód. 6960

Casa com Padrão Diferenciado no Bairro Sim – Feira de SantanaImóvel com excelente acabamento, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e ótima valorização. Localizada em rua asfaltada e em uma área de crescimento contínuo, esta casa é ideal para quem busca qualidade com preço de oportunidade.Características do Imóvel• 2 suítes amplas e confortáveis • Sala espaçosa com dois ambientes • Cozinha totalmente revestida, com bancada em granito • Portas com isolamento acústico • Corredor lateral • Área nos fundos com potencial de ampliação • Garagem para até 2 veículosLocalizaçãoSituada no Bairro Sim, uma das regiões que mais se desenvolvem em Feira de Santana, com fácil acesso a serviços, comércios, escolas e vias principais.ValorR$ 249.000,00

R$ 249.000,00 VALOR DA VENDA

Sim

Cód. 6959

CASA COM 4 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES PISCINA E ÁERA GOURMET COMPLETA Totalmente MobiliadaImóvel exclusivo, projetado para oferecer conforto, requinte e excelente funcionalidade. Totalmente mobiliado e com área de lazer completa, ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais valorizadas.Descrição do Imóvel• 4 quartos, sendo 3 suítes• Sala ampla• Cozinha funcional• 4 banheiros• Garagem para 2 carros• Casa 100% no porcelanato• Móveis planejados em vários ambientes• Poço artesiano• Beco lateral• QuintalLazer e Conforto• Piscina• Área gourmet completa com churrasqueiraImóvel pronto para morar, com acabamento moderno e excelente estrutura, ideal para quem deseja conforto, privacidade e praticidade.

R$ 375.000,00 VALOR DA VENDA

Pampalona

Cód. 6957

Regularização de ÁreasSegurança jurídica, valorização e documentação pronta para qualquer negociação.A regularização de áreas é um processo fundamental para garantir que imóveis urbanos ou rurais estejam legalmente aptos para venda, compra, financiamento e desenvolvimento de empreendimentos. Na Alves Imobiliária, oferecemos assessoria completa para organizar, corrigir e validar toda a documentação necessária.O que FazemosNosso trabalho envolve análise técnica, revisão documental, atualização cadastral e condução de todo o processo junto a cartórios, prefeituras e órgãos competentes, assegurando transparência e segurança total.Serviços RealizadosDiagnóstico DocumentalAnálise completa da matrículaVerificação de confrontações e medidasIdentificação de pendências e inconsistênciasAvaliação jurídica e técnicaCorreções e AtualizaçõesRetificação de áreaCorreção de limitesUnificação ou desmembramentoAdequações no registro e cadastrosRegularização UrbanaConsulta de zoneamentoAdequação à legislação municipalAprovação de projetos e parcelamentosAtendimento às exigências da prefeituraRegularização RuralAtualização junto ao INCRAEmissão e conferência de CCIR, ITR e CARAjustes de georreferenciamentoConformidade ambiental e documentalSuporte Jurídico e TécnicoAcompanhamento em cartóriosInterface com engenheiros e topógrafosMediação entre proprietários, investidores e construtorasPor Que Regularizar?Segurança total para negociarEliminação de riscos jurídicosValorização imediata do imóvelPossibilidade de financiamentoAprovação simplificada de projetosQuem Deve RegularizarProprietários com documentação incompletaInvestidoresConstrutorasHerdeiros e grupos familiaresProprietários rurais com pendências cadastraisAtendimento EspecializadoCom mais de 15 anos de experiência em áreas, terrenos urbanos e rurais, Claudio Alves conduz todo o processo com profissionalismo, precisão e transparência, oferecendo soluções eficazes para cada perfil de cliente.Alves Imobiliária – Especialistas em Áreas e Terrenos. Contato: (75) 9 9704-8055

Bairro Centro

Cód. 6956

Casa de Alto Padrão para Locação em Condomínio FechadoDescrição do ImóvelPavimento SuperiorSuíte master ampla, com closet, banheiro com banheira de hidromassagem e varanda.Suíte adicional com varanda.Home íntimo reversível para quarto, também com varanda.Pavimento TérreoSala de estar.Sala de jantar.Cozinha americana planejada.Lavabo.Área gourmet completa, com pia, armários, churrasqueira, forno e fogão a lenha.Área de serviço com armários.Escritório amplo (reversível para quarto).Banheiro social.Depósito grande (reversível para escritório).DiferenciaisCasa totalmente solta no terreno, com jardins na frente, fundo e laterais.Conceito aberto, excelente ventilação e iluminação natural.Acabamentos de alto padrão.Móveis planejados em diversos ambientes.Cortinas instaladas.Dois aparelhos de ar-condicionado.Forno a gás, cooktop e coifa inclusos.Valor da locação: R$ 12.000,00Condomínio, IPTU e energia inclusos.Terreno: 13 x 26 m (348 m²)Área construída: 320 m²

R$ 12.000,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Cód. 6955

Casa em Condomínio – Feira de SantanaCondomínio Fechado com Infraestrutura Completa:• Acesso fácil e seguro• Piscina, academia e salão de festas• Área PET• Guarita com segurança 24hDescrição do Imóvel:• 3 quartos, sendo 1 suíte• 1 banheiro social• Sala ampla com pé direito alto• Cozinha gourmet• Porta com fechadura eletrônica• Esquadrias de alumínio na cor preta• Garagem para 2 veículos• Piso em porcelanato de grandes dimensões• Terreno: 10 m de frente x 20 m de profundidade (200 m²)• Área construída: 124,52 m²Valor: R$ 469.900,00Taxa de condomínio: R$ 120,00Essa casa combina conforto, segurança e lazer para você e sua família viverem com qualidade de vida.???? Contato: 75 99710-8055 | 75 99704-8055 (WhatsApp)Alves Imobiliária – Transformando sonhos em endereço

R$ 469.990,00 VALOR DA VENDA

Nova Esperança

Cód. 6954

Casa em Condomínio Bairro Papagaio – Feira de Santana/BA Valor: R$ 320.000,00Um empreendimento planejado para oferecer conforto, segurança e lazer completo aos moradores. O imóvel possui distribuição inteligente dos ambientes, área externa funcional e localização estratégica no bairro Papagaio, uma das regiões em expansão de Feira de Santana.Características do Imóvel2 quartosSala amplaCozinhaBanheiro socialÁrea externaCorredor lateral2 vagas de garagemDiferenciais do CondomínioEstrutura de clubeÁrea de lazer completaPortaria e segurançaLocalização privilegiada no PapagaioPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a Alves Imobiliária.

R$ 320.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Cód. 6953

Casa Reformada – Bairro Papagaio✨ Detalhes do imóvel: • 2 quartos (sendo 1 suíte) • Sala ampla com 2 ambientes • Banheiro social • Cozinha espaçosa com móveis planejados • Quartos e sala com móveis planejados • Banheiro com móveis planejados • Área de serviço coberta • Garagem coberta • Energia solar instalada???? Localização privilegiada, próximo à Av. Fraga Maia???? Valor de oportunidade: R$ 260.000,00???? Conforto, sofisticação e economia em um só lugar!

R$ 260.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Cód. 6952

Terreno ideal para construção de duas casas, com ótima localização e documentação 100% regularizada.Excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir e garantir valorização.

R$ 130.000,00 VALOR DA VENDA

Papagaio

Cód. 6951

Imagine acordar todos os dias em um lugar que combina conforto, lazer, segurança e contato com a natureza. Esta casa foi planejada para oferecer bem-estar e momentos inesquecíveis para toda a família.Destaques da Casa:3 quartos, sendo 1 suíte com closet, para privacidade e confortoSala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiaresCozinha espaçosa e funcional, ideal para preparar suas melhores receitasÁrea de lazer privativa com piscina, chuveirão e espaço gourmet completo, para aproveitar o tempo livre em grande estiloFachada moderna e elegante, refletindo bom gosto e sofisticaçãoÁrea do lote: 200 m²Área construída: 131,74 m²O Condomínio Oferece:Piscinas para adultos e crianças, garantindo diversão para todas as idadesQuadras e pista de cooper, para prática de esportes e vida saudávelSalão de festas, espaço gourmet, salão de jogos e churrasqueiras, para celebrar momentos especiaisEspaço fitness, espaço de leitura, espaço zen e bosque com áreas verdes, para bem-estar e contato com a naturezaPlayground e infraestrutura familiar, tornando o condomínio perfeito para criançasSegurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família

R$ 520.000,00 VALOR DA VENDA

Nova Esperança

Cód. 6950

Terreno com 64.000 m² – Bairro Asa BrancaExcelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área ampla, estratégica e com alto potencial de desenvolvimento.O terreno possui 64.000 m² de área total, ideal para implantação de empreendimentos comerciais, logísticos, residenciais ou projetos mistos. Localizado no Bairro Asa Branca, região em plena expansão em Feira de Santana, destaca-se pela facilidade de acesso, proximidade a vias importantes e previsão de valorização contínua.Diferenciais do ImóvelÁrea total de 64.000 m²Topografia favorável para construçãoLocalização estratégicaIdeal para loteamentos, galpões, condomínios ou projetos corporativosRegião em crescimento urbanoExcelente potencial de retorno sobre investimentoIndicado paraConstrução de empreendimentos imobiliáriosEmpresas que necessitam de grandes áreasInvestidores que buscam oportunidades de médio e longo prazo

Asa Branca

Cód. 6949

Esta é uma oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com possibilidade de personalização. O projeto foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes amplos, valorizando cada espaço do futuro lar.Sobre o imóvelCasa 3/4, sendo 1 suíte com closetSalas amplas e integradasCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoLocalização estratégicaAlto potencial de valorizaçãoIndicado paraQuem deseja comprar agora e personalizar de acordo com seu estiloQuem busca imóvel para moradia ou investimento com excelente retorno

R$ 380.000,00 VALOR DA VENDA

Mangabeira

Cód. 6948

Condomínio Parque FlorençaBairro Santa Mônica II – Feira de SantanaImóvel situado no 1º andar, completamente reformado, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para morar.Valor de venda: R$ 150.000,00Situação: Imóvel quitado, podendo ser financiado por qualquer banco.Negociação: Aceita veículo de baixo valor como parte do pagamento.Para mais detalhes ou agendar visita, fale com a Alves Imobiliária.

R$ 150.000,00 VALOR DA VENDA

Lagoa Salgada

Cód. 6947

Procurando casa de luxo em Feira de Santana? Esta residência exclusiva no bairro Sim, a poucos metros da Av. Noíde Cerqueira, oferece conforto, sofisticação e lazer para toda a família.Destaques do Imóvel: • 3 suítes amplas, sendo 1 com closet • Sala espaçosa com pé direito duplo • Escada flutuante moderna • Cozinha ampla integrada à área gourmet • Piscina privativa • Banheiro social • Fachada moderna e eleganteDiferenciais: • Localização privilegiada, próxima a comércio, serviços e áreas de lazer • Projeto arquitetônico funcional e contemporâneo • Áreas de lazer integradasAgende sua visita com a Alves Imobiliária e descubra a oportunidade de morar em uma casa de alto padrão em Feira de Santana.Contatos: • Telefone/WhatsApp: (75) 99704-8055 • Site: www.alvesimobiliaria.com.br

R$ 10.000,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Cód. 6946

Imóvel Comercial para Locação – Ponto Estratégico entre a Noide Cerqueira e a Artêmia PiresExcelente imóvel comercial com 140 m² de área construída em terreno de 180 m², oferecendo estrutura ideal para loja, escritório, clínica, consultório, estúdio ou prestação de serviços.O imóvel possui acabamento premium, garantindo sofisticação, conforto e excelente apresentação para receber clientes e valorizar a identidade do seu negócio.Integrado ao empreendimento Araçás Outside, o imóvel usufrui de uma localização que evoluiu naturalmente para uso exclusivamente comercial, graças à sua posição privilegiada em esquina de alta circulação.A exposição é um diferencial extraordinário: todo o fluxo de veículos que segue para a Artêmia Pires ou para os principais condomínios da região passa diariamente em frente ao imóvel. É um ponto amplamente conhecido, com grande evidência visual e fluxo constante, ideal para quem busca visibilidade e impacto imediato.Aluguel: R$ 3.000,00Aceitamos propostas de venda.

R$ 3.000,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Cód. 6945

● 2 quartos● 1 suíte● 2 banheiros● 84 vagas de estacionamento● 60,10 metros quadrados● Piscina adulto● Piscina Infantil● Quadra poli-esportiva● Quiosque com churrasqueira● Sala de jogos● Espaço de festas● Área gourmet● Estacionamento para visitantes● Área fitness● Brinquedoteca● Coworking● Cross Training● Bike Sharing (bicicletário compartilhado)● Praça do Esporte● Carregador de veículo elétrico

R$ 2.300,00 VALOR DO ALUGUEL

Sim

Cód. 6944

Documentos necessários para locação um imóvel?Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstânciaPessoa físicaOs documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos:RG e CPF;comprovante de residência;a última declaração de Imposto de Renda;três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel;comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel.Pessoa jurídicaJá a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte:RG e CPF dos sócios da empresa;cartão CNPJ;contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa;ficha de inscrição estadual ou municipal;comprovante de propriedade da empresa, caso houver;comprovante de endereço da empresa;ficha cadastral com referência da empresa;comprovante de residência dos sócios da empresa;último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador.Como comprovar renda?Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma.Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda.Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda.O que é garantia de locação?Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente.A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro.Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel:RG e CPF;comprovante de residência;última declaração do Imposto de Renda;os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel;comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel.Há outras formas de garantia de locação?Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato.Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa.Encontre um imóvel para alugar em nosso site!Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.br

R$ 2.300,00 VALOR DO ALUGUEL

Papagaio

Cód. 6943