Imobiliária em Feira de Santana
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ÁREA-Terrenos-LOTE

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REGULARIZAÇÃO DE ÁREAS

Regularização de ÁreasSegurança jurídica, valorização e documentação pronta para qualquer negociação.A regularização de áreas é um processo fundamental para garantir que imóveis urbanos ou rurais estejam legalmente aptos para venda, compra, financiamento e desenvolvimento de empreendimentos. Na Alves Imobiliária, oferecemos assessoria completa para organizar, corrigir e validar toda a documentação necessária.O que FazemosNosso trabalho envolve análise técnica, revisão documental, atualização cadastral e condução de todo o processo junto a cartórios, prefeituras e órgãos competentes, assegurando transparência e segurança total.Serviços RealizadosDiagnóstico DocumentalAnálise completa da matrículaVerificação de confrontações e medidasIdentificação de pendências e inconsistênciasAvaliação jurídica e técnicaCorreções e AtualizaçõesRetificação de áreaCorreção de limitesUnificação ou desmembramentoAdequações no registro e cadastrosRegularização UrbanaConsulta de zoneamentoAdequação à legislação municipalAprovação de projetos e parcelamentosAtendimento às exigências da prefeituraRegularização RuralAtualização junto ao INCRAEmissão e conferência de CCIR, ITR e CARAjustes de georreferenciamentoConformidade ambiental e documentalSuporte Jurídico e TécnicoAcompanhamento em cartóriosInterface com engenheiros e topógrafosMediação entre proprietários, investidores e construtorasPor Que Regularizar?Segurança total para negociarEliminação de riscos jurídicosValorização imediata do imóvelPossibilidade de financiamentoAprovação simplificada de projetosQuem Deve RegularizarProprietários com documentação incompletaInvestidoresConstrutorasHerdeiros e grupos familiaresProprietários rurais com pendências cadastraisAtendimento EspecializadoCom mais de 15 anos de experiência em áreas, terrenos urbanos e rurais, Claudio Alves conduz todo o processo com profissionalismo, precisão e transparência, oferecendo soluções eficazes para cada perfil de cliente.Alves Imobiliária – Especialistas em Áreas e Terrenos. Contato: (75) 9 9704-8055

Bairro Centro

Cód. 6956
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CLAUDIO ALVES ESPECIALISTA EM ÁREAS E TERRENOS

Especialista em Áreas e TerrenosCom mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, Claudio Alves atua na prospecção, avaliação e comercialização de áreas e terrenos, oferecendo segurança jurídica, análise técnica e negociações conduzidas com total transparência. Seu trabalho é reconhecido pela seriedade, precisão e pela capacidade de entregar soluções eficazes para investidores, construtoras e proprietários.Áreas de Atuação* Para Investidores: identificação de áreas estratégicas e análise de viabilidade.* Para Construtoras: prospecção qualificada de terrenos para empreendimentos e mediação direta com proprietários.* Para Proprietários vendedores: avaliação profissional e estratégia de venda assertiva, com captação de compradores qualificados.Profissionalismo, clareza e compromisso com resultados definem sua atuação no mercado imobiliário.Definições Importantes do Mercado Imobiliário Urbano e Rural TerrenoÉ a unidade básica imobiliária, geralmente localizada em área urbana. Pode ser residencial, comercial ou misto, e possui medidas definidas (ex.: 10x25m). É destinado à construção ou investimento.ÁreaÉ um espaço amplo, maior que um terreno comum, utilizado para projetos maiores, loteamentos, empreendimentos ou expansão urbana. Geralmente reúne milhares de metros quadrados ou hectares. Indicada para investidores e construtoras.ChácaraPropriedade de porte pequeno a médio, normalmente acima de 2.000 m², localizada em zona rural ou de transição. Pode ter casa, árvores frutíferas e estrutura de lazer. É ideal para descanso, lazer ou pequena produção.SítioPropriedade rural maior que uma chácara, com capacidade para produção agrícola ou pecuária leve, sem ser de grande escala. Geralmente possui moradia, áreas de plantio, pasto e estrutura de apoio.FazendaPropriedade rural de grande extensão, voltada para produção em escala, seja agrícola, pecuária ou ambas. Costuma ter infraestrutura completa, como casa sede, alojamentos, galpões, pastagens, áreas produtivas e extensa malha de terra.Att- Claudio Alves 75.99704-8055

Papagaio

Cód. 6932
100000 m²
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TERRENO COM 7.200 M2 NO BAIRRO COMPO LIMPO

CLAUDIO ALVES NEGÓCIO IMOBILIÁRIOS BEM SUCEDIDOS!Claudio Alves compreende a importância de um investimento imobiliário e trabalha para garantir que seus clientes obtenham o melhor retorno possível. Sua abordagem personalizada e focada nas necessidades individuais de cada cliente asseguram que todas as opções sejam exploradas e que as melhores oportunidades sejam identificadas. Claudio é comprometido em obter o máximo de valor para seus clientes, seja encontrando o imóvel ideal com um preço justo ou garantindo uma venda lucrativa.Quando se trata de qualidade, Claudio é impecável. Sua atenção aos detalhes, ética de trabalho e profissionalismo são evidentes em cada interação. Ele se dedica a fornecer um serviço de qualidade, desde a pesquisa inicial até o fechamento do negócio. Claudio entende a importância de uma comunicação clara e transparente, mantendo seus clientes informados e envolvidos em todas as etapas do processo de negociação. Sua dedicação e seu compromisso em superar as expectativas garantem uma experiência de qualidade incomparável.Se você está procurando um corretor de imóveis que seja referência no mercado, que ofereça valor, qualidade e solidez, Claudio Alves é a escolha certa. Sua autoridade no mercado, compromisso, atenção aos detalhes e integridade irão garantir que sua experiência de compra ou venda de imóveis seja excepcional. Não hesite em entrar em contato com Claudio Alves e permita que ele seja seu guia confiável no mundo imobiliário.

R$ 792.000,00 VALOR DA VENDA

Campo Limpo

Cód. 5240
7.200 m²
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